Schöne, neuwertige 4-Zimmerwohnung in guter Lage

Objekt 1004
Kaufpreis
€ 425.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2015
Etage:
1. Etage
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
102.47 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Stellplätze:
1
Küche/Bad
offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Westbalkon
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Flachdach
Fahrradraum
Wasch-Trocken-Raum
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 425.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
30
FGEE-Klasse
A+
FGEE-Wert
0.62
Gültig bis:
26. Juli 2032
Beschreibung

Im Ortsteil Jainzen gelegen befindet sich diese vor ca. 10 Jahren errichtete Wohnanlage mit der betreffenden Wohnung im 1. Geschoß mit westlicher Ausrichtung.

Sie verfügen bei sehr wertiger Ausstattung über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn- Koch- Essbereich, ein schönes Bad mit zwei Außenfenster, eine separate Toilette einer Diele und einem Abstellraum. Durch den guten Schnitt der Wohnung sind sämtliche Räume von der Diele aus begehbar. Der offen gestaltete Wohnbereich entspricht modernem Wohnen und bietet einen Zugang auf die ca. 11m² große, gefällige Loggia.
Zum Angebot gehören auch ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Die infrastrukturellen Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellbereich usw. sind bei so einer Liegenschaft zur allgemeinen Nutzung selbstverständlich.
Die Innenstadt ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar und neben der Liegenschaft befindet sich eine Haltestelle des Ischler Linienbusses.

Ein besonderes Feature wäre eine möglich Übernahme eines Landesdarlehen, welches aktuell den Kaufpreis um ca. € 98.000,- verringern würde, bei dem die Konditionen 1% Zinsen bei einer Laufzeit bis 2051 derzeit außergewöhnlich sind.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie gerne Ihren Betreuer Herrn Alfred Mair!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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