GOOD NEWS für all jene die planen das langersehntes Eigenheim zu schaffen!
Die oft diskutierte und vielmals kritisch gesehene Kreditvergaberichtlinie (KIM – Verordnung) wird nicht verlängert und läuft im Juni 2025 aus.
Was bedeutet das und welche Auswirkungen wird dies mitunter mit sich bringen?
Mit dem Wegfall der Kreditvergaberichtlinie wird der Zugang zu Immobilienfinanzierungen wieder deutlich vereinfacht. Im Wesentlichen fällt der Eigenmittelanteil von 20% weg und auch die Schuldentilgungsquote von 40% des Nettohaushaltseinkommens wird dann nicht mehr präsent sein. In Kombination mit den sinkenden Zinsen (die nächste Senkung des Leitzinses steht bereits an) wird der Traum vom Eigenheim für viele Interessierte wieder realisierbar sein. Auch der Immobilienmarkt sowie die Baubranche werden einen entsprechenden Aufschwung erleben.
Dies wird unausweichlich auch zu Wertzuwächsen/Preissteigerungen führen, wovon Verkäufer profitieren werden. Es ist daher nach Möglichkeit ratsam, besser heute als morgen in die eigenen vier Wände zu investieren.
Wir halten Sie jedenfalls auf dem Laufenden und stehen für Fragen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilienprofis mit Handschlagqualität und Sachverstand
